本当質問と回答の練習モード

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PREX-1060A試験学習資料の三つバージョンの便利性

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題:

1. What should a salesperson do if they are unable to secure documentation to verify the usable and rentable areas of a property?

A) Use a laser measuring tool to take the measurements and use the R/U factor to calculate the figures
B) Use a laser measuring tool to take the measurements
C) Use the R/U factor to calculate the figures
D) Recommend that the landlord obtain the professional services of a measuring company to obtain the figures

2. A seller client wants to know the actual size of their unit to avoid any discrepancies. How should the salesperson assist the client?

A) Recommend the services of third-party professionals to measure it.
B) Tell the seller the usable size is 80 percent of the rentable size.
C) Use a laser measuring device to take the measurements.
D) Add a disclaimer to protect the seller from any discrepancy.

3. A buyer is interested in constructing a retail building and wants to use the most efficient method to save time and money. Which statement is true with regard to tilt-up wall panels and pre-cast panels?

A) Pre-cast panels cost much more than tilt-up panels.
B) Both tilt-up panels and pre-cast panels can lower construction costs.
C) Both tilt-up panels and pre-cast panels are formed off-site.
D) Pre-cast panels are more durable than tilt-up panels.

4. A salesperson is representing a seller of a pet food store and is preparing the marketing materials. Which of the following is a document the salesperson is required to provide to prospective buyersof the business?

A) An income statement for the past 12 months or since the business was acquired.
B) A statement of the expenses for the business for the past year or since the business was acquired.
C) A list of equipment, chattels, and fixtures that are included with the business.
D) A list of customers who have purchased products in the last 60 months or since the business was acquired.

5. A buyer client has hired a commercial appraiser to assess the market value of a fully tenanted commercial complex. The complex is mixed-use with retail on the main level and offices on the second and third levels. It is an older property with unique characteristics. Which of the following is NOT a correct statement regarding how the appraiser will determine the value of the property?

A) The appraiser will research similar buildings, as commercial properties are usually bought and sold on a dollar value per square foot.
B) The appraiser will assess how convenient it is to access the building and whether customers would be required to walk a significant distance within the mixed-use commercial complex to find a retailer.
C) The appraiser will assess the layout of the complex, as it will directly establish the utility of the mixed- use building.
D) The appraiser will research the layout of other types of commercial buildings to establish the utility of the mixed-use building.

質問と回答：