PREX-1060A試験認定を取られるメリット

ほとんどの企業では従業員が専門試験の認定資格を取得する必要があるため、PREX-1060A試験の認定資格がどれほど重要であるかわかります。テストに合格すれば、昇進のチャンスとより高い給料を得ることができます。あなたのプロフェッショナルな能力が権威によって認められると、それはあなたが急速に発展している情報技術に優れていることを意味し、上司や大学から注目を受けます。より明るい未来とより良い生活のために私たちの信頼性の高いPREX-1060A最新試験問題集を選択しましょう。

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Tech4Examはどんな学習資料を提供していますか？

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題:

1. A salesperson is assisting both the tenant and the landlord in a commercial property rentaltransaction. Which of the following statements about calculating the remuneration for this transaction is correct?

A) Remuneration can be an agreed amount or a percentage of the rental price, but not a combination of both.
B) Salespersons are prohibited from indicating directly that remuneration is fixed by any association but can indicate it indirectly.
C) Remuneration can be calculated based on the difference between the listing price and the actual rental price.
D) The tenant may be required to pay the deficiency between the contracted amount in the tenant representation agreement and the amount actually paid by the landlord.

2. A salesperson is representing a tenant client who is opening a new pet food store in a local strip plaza. The salesperson meets with their tenant to discuss display signage and review the guidelines in their commercial lease agreement. Which statement is NOT accurate regarding the commercial lease agreement's signage clause?

A) The tenant's signage is considered a trade fixture and shall remain the tenant's property.
B) The tenant's signage, from approvals to installation and ongoing maintenance, shall be at thetenant's own expense.
C) The tenant's signage must be approved by the municipality and the landlord, and all associated costs shall be paid by the landlord.
D) The tenant's signage shall be immediately removed at the end of their lease term(s) at the tenant's expense.

3. A salesperson must ensure that a buyer client is aware of all revenue sources and expenses related to the property they are interested in purchasing. Which of the following is an accurate statement regarding potential revenue sources for a commercial property?

A) Shopping centres with more than 150 stores typically have only two types of rental revenues to cover all the operating expenses of the property: base rent and additional rent.
B) Every commercial property, whether an office building, an industrial property, a retail property, or land, has a single source of revenue, which is the base rent.
C) Commercial office owners have only one type of potential rental income, which is percentage rent, as the owner themselves pay for the operating expenses of the property.
D) Retail commercial property owners have three types of potential rental income: base rent, additional rent, and percentage rent.

4. A tenant is renting 4,000 square feet of space in a commercial shopping center under a net lease. The base rent is $20 per square foot per annum, and there is a percentage rent of 5% of gross sales over the base rent. The tenant has annual gross sales of $1,000,000. The annual expenses are $10 per square foot. How much annual base rent does the tenant have to pay?

A) $60,000
B) $130,000
C) $120,000
D) $80,000

5. A salesperson is helping a buyer client to purchase a piece of vacant land to develop in the future. The salesperson recommends that the buyer consult with a third-party professional because the salesperson cannot provide the service with reasonable knowledge, skill, judgment, and competence. Which of the following is NOT a professional the salesperson would likely recommend to the buyer?

A) A zoning specialist in the city's planning department
B) A legal consultant who specializes in evicting residential tenants
C) An appraiser with Accredited Appraiser Canadian Institute (AACI) designation
D) A consultant in a financial institution

質問と回答：